高雄市 禾野鐵板燒 (家樂福成功店)

家樂福是我最喜歡逛的超級市場之一，有時逛得累了，便在家樂福內找餐廳用膳，而這間禾野鐵板燒是位於家樂福成功店內，人不多，價錢合理，而且湯、飯、飲料及雪糕可任吃。要求不高的，百多元新台幣的排餐﹝可選羊、猪、牛肉片，另包括青菜加豆芽菜﹞已可吃到飽。

全餐比排餐多了魚排及大蝦2隻，格價實惠合理。

看著廚師們在中央抄菜，食欲也會大增。

青菜加豆芽菜

點了沙朗牛排和美國牛小排，味很濃，很好送飯。

白飯、湯、飲料任添

雪糕的選擇不少呢!

高雄市前金區 新成屋﹝美麗方﹞

﹝美麗方﹞位於前金區自立二路35號，基地面積僅118.6坪，規劃一棟地上15層，地下3層的大樓，格局為2-3房，22.2坪 - 36.27坪。建案鄰近捷運美麗島站，離六合夜市亦不遠。建案周邊均為透天，因此中高樓層視野開揚，而且戶戶都是邊間，通風佳。建案共有34戶，管理費 80元/坪。

個人認為建案優點有：-

1. 市中心，生活機能不錯。

2. 戶戶單邊，採光足，通風佳。

3. 交通方便，離美麗島站約5分鐘步程。

4. 戶數少，較單純。

5. 衛浴開窗。

個人認為建案缺點有：-

1. 公設只得空中花園及曬被區。

2. 車位只得機械停車塔。

此建案整體還不錯，用料質素不差，格局亦合理，廳、房、衛浴均有窗。2房4樓含車位，售價598萬，不算便宜。

建案外觀

A3戶，22.23坪，兩房。廳、房、衛浴均有窗。

售偠價不算便宜。

高雄岺雅區 新成屋（新都廳2園林官邸）

新成屋新都廳2與新都廳位於同一基地上，總基地面積達2400坪，單是2期(新都廳2)面積達1138坪，分為A、B、D、E 4棟。建案位置在岺雅區青年一路109號。建案樓高15層，地下4層，主力坪數為35-50坪，樓底高3.2米，單層共3-4戶，共用2部電梯，2期共規劃215戶，管理費 70元/坪。

個人認為建案優點有：-

1. 市中心，鄰近市政府，周邊環境不錯。

2. 三大建商聯手合作，太普、隆大、城揚，質素有保證。

3. 車位每戶最少有一個。

4. 學區完整，四維國小，岺雅國中。

5. 屋苑規模不小，休閒設施豐富，有宴會廳、健身房、KTV室、多功能室等。

6. 每棟戶數不多，住戶相對單純，管理費亦合理。

7. 生活機能方便，附近吃的買的都有。

個人認為建案缺點有：-

1. 加油站就在旁邊。

2. 離捷運站稍遠，交通較為不便。

市區有這樣規模的新建案較少見，加上用料等質素也不錯，參觀後我也頗為心動。38坪2+1房，含B4平車，低樓層，售價1000萬多。如是自住，相信我已下了訂，但考慮到投資回報不算太高，還是要多加考慮。

高雄新興區 香味海產粥

香味海產粥位於新興區的七賢一路上，是一間很有名的海產粥，而且生意超好，繁忙時間還要排隊才能入坐。

這𥚃的海產粥有兩種味道，可選原味或味噌，大大的一碗，材料有鮮蚵、干貝、蟹肉、蝦和魷魚等，分量十足，新鮮鮮甜，不太肚餓的可2人分享一碗。喜歡吃海產的，還可點選綜合盬蒸和鹽蒸蝦，分量也十足。

店內除了海產粥，炸物也非常好吃，炸物得兩款，炸花枝丸和海鮮派，兩款也必食，個人非常推廌。

地址：高雄市新興區七賢一路7號
營業時間： 1600 - 0000

香味海產粥的招牌

味噌海產粥 175元

原味海產粥 165元

炸花枝丸(55元兩顆)和炸海鮮派(70元兩顆)

鹽蒸蝦(175元)、綜合鹽蒸(175元)、涼伴小黃瓜(30元)和大陸妹(生菜)(40元)

無老鍋 高雄苓雅店

每次來到台灣，火鍋都是必吃食品之一。今次推介的無老鍋，更是每次到高雄，都必去光顧品嚐的火鍋店。

個人最喜歡是無老鍋的豆腐白湯鍋，帶有濃濃的藥材香味，很香很特別；無老辣香鍋也不錯，辣度可選擇。火鍋配料的豆腐及鴨血都是可以無限添加，尤其豆腐更是吸收了高湯的味道，非常美味。肉類的選擇也多，亦非常新鮮，推介店內的干貝滑，很不錯。

店內的服務也很好，也坐得舒適，餐後還附上沙冰，酸酸甜甜，非常不錯。如果有打算吃火鍋，無老鍋的養生鍋湯底，值得一試。

地址：高雄市三多三路236號

鴛鴦鍋，左邊是豆腐白湯鍋，右邊是無老辣香鍋。

卓上放置高湯，可自行添加。

綜合餃，也不錯。

牛肉片，不需再沾額外的醬料，已非常好吃。

附送的水果沙冰，於餐後飲用，可一解飽滯感。

高雄 旗津

旗津舊名旗後，為一個狹長形的島，往旗津有兩種選擇，一是在搭乘渡輪，一是驅車穿過過港隧道。去高雄旅遊，旗津是必去的旅遊景點。

我個人比較建議在西子灣的鼓山碼頭搭乘渡輪前往旗津。到達旗津碼頭後，下船即可看到供遊客租用的單車、家庭式的電動車，大家可租用來遊覽旗津島。又或者在西子灣捷運附近，亦有單車供租用，可連單車一同搭乘渡輪往旗津遊覽。

來到旗津，除了踏單車看風景外，另一重點要做的，就是嘗嘗當地的海產，大家逛得累了，不妨考慮在旗津的海產店用膳。

旗津建議遊覽路線：旗津老街→沿海邊遊旗津海岸公園、戰爭與和平紀念公園主題館、風車公園→靠馬路遊海產店→旗后炮台、旗后燈塔、星空隧道。

風車公園

戰爭興和平紀念公園

從燈塔處望向高雄市的景色

旗后燈塔

旗后燈塔模型

從燈塔處望向高雄市的景色

參考資料：交通部觀光局

影響房價的嫌惡設施

買房除了留意格局舒適外，附近有沒有嫌惡設施亦當相重要。

究竟嫌惡設施有什麼？

大致可分為兩類，第一類是可直接構成危險的設施，如加油站、瓦斯行、變電所、電塔等。

第二類是對居家安寧產生干擾的設施，如宮廟、焚化爐、福地、殯儀館、垃圾場、夜市等。

購買中古屋前，地產仲介需出示房子的不動產說明書，有關「嫌惡設施」的資訊可在不動產說明書上看到。而傳統市場、超級市場、學校、警察局、行政機關、體育場、醫院等項目也都被列入「重要環境設施」，以保障買方的權益。

圖片來源：台北市政府地政局

總括而言，購買中古屋前除了參考不動產說明書外，最好在現場附近實地走一圈看看，或可查看GOOGLE MAP 附近有什麼設施，甚至向大廈的保全(保安)打聽一下也可。一般來說，房子周圍有嫌惡設施，房價平均低約1-2成不等。

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買房風水要認識