2019年9月11日 星期三

高雄 三民區預售屋﹝甲六園淳白﹞



「甲六園淳白」的基地位置在三民區大連街跟同盟路口。建案共有2棟大樓,樓高15層,地下3層,共有135戶住家、4戶店面。格局為2房(22坪)、3房(33-51坪)、4房(46-58坪),2梯6戶,預計2021年中完工。

此建案位於愛河之心對面,附近綠化地帶多,飯後或假日散步很不錯。交通方面,離捷運後驛站大約500米,徒步可到。離高雄火車站,車程大約5分鐘便到。鄰近十全路商圈、熱河街商圈、吉林夜市、好市多,生活機能方便。建商是甲六園建設,它的建案均會有全程施工安全履歷報告書,清楚記錄大樓施工過程。

個人認為建案優點有:-
1. 2-4房均有,產品由首購到換屋,能符合不同需求人士。
2. 鄰近三民公園、愛河之心,休閒散步好去處。
3. 車位比例接近1:1,仲要全是平面車位。
4. 管理費合理,65元/坪。
5. 全程施工安全履歷報告書, 甲六園建設特有。

個人認為建案缺點有:-
1. 部份戶型衞浴沒有開窗。
2. 附近宮廟較多。

建案最少坪數22坪的戶型,6月尾賞屋時已沽清。銷售人員推介了A1戶型,面同盟路,41.27坪,只得3-6樓,推介原因是面愛河之心,陽台窗口可望到愛河之心,景觀開揚,而7樓以上是大坪數的戶型,總價會更高。

另外,大樓旁邊有另一建案興建中﹝棋琴文心苑﹞,有興趣可先比較看看。

A1戶型,3樓,41.27坪,室內坪數26.27坪,含B3平面車位,開價1363萬,價惠價1245萬。

代收款18萬,會多除少補。

B3 戶型,10樓,33.3坪,室內坪數21.08坪,含B3車位,開價1135萬,優惠價1040萬。

代收款15萬,會多除少補。



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