高雄岺雅區預售屋 ﹝仰德森﹞

仰德森的基地位置在高雄市岺雅區中正二路246號，鄰近大統百貨，彩虹公園和五福公園。離文化中心捷運站大約2分鐘步程。建案樓高15層，地下3層，2梯6戶，共84戶。預計2020尾完工。

個人認為建案優點有：-
1. 正市中心，又近百貨公司，生活機能方便。
2. 近捷運站，交通尚算方便。
3. 戶數算少，將來管理容易。
4. 建商評價不錯，聽聞工法、建材都唔錯，並且會在樓層間做隔音。現場銷售人員亦强調用        料比其他建商優質。
5. 學區算不錯，國小跟國中聽聞幾好。

個人認為建案缺點有：-
1. 車位比例不足一比一，細單位無得買車位。
2. 停車位是要坐升降機上落的停車塔，個人不喜歡。
3. 價格不便宜，開價比「仰德漾」高約兩成。

聽接待中心的經理講，上一建案「仰德漾」三個月完銷。銷售人員多次强調此建案的建築成本比「仰德漾」高兩成，看了此案開價後，感覺建商非常進取，不知是否上一建案太好賣的關係，議價空間亦不多，不知是否跟「韓」流有關，感覺建商對房市都抱有憧憬呢。估計成交價大約是開價的八折左右，車位另計。

試談了A3，9樓，21.84坪。最後價格是開價的八折，579萬新台幣，加車位120萬(機械中層)，共699萬新台幣。

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