高雄新興區預售屋﹝時尚帝寶﹞

時尚帝寶的基地位置在高雄市新興區七賢一路與開封路口。離信義國小捷運站大約5分鐘步程。建案樓高29層，地下6層，2-4房產品，4梯12戶，共322戶住家。預計2022初完工。

建商為甲山林建設，是甲山林在高雄的第一個建案，由李天鐸設計，走市區精品小豪宅路線。此建案特別之處是高雄首創三年包租15%，即是頭三年，建商會每年給你房價的5%，三年共15%。

個人認為建案優點有：-

1. 正市中心，又近商圏、百貨公司，生活機能方便。

2. 離捷運站不遠，步行可到；亦近新高雄火車站。

3. 高樓層景觀開揚。

4. 管理費尚算便宜(50元/坪)
5. 明星學區，信義國小和五福國中。
6. 可向建商購買裝潢(含家電及系統櫃)，每坪3萬。

個人認為建案缺點有：-

1. 車位比例不足1比1，只得94個，兩房不能買車位。

2. 衛浴沒有開窗。
3. 三年包租15%感覺負面，倒不如直接減房價還實際。

個人認為此建案主要賣點是，(一)新高雄車站；(二)超高大樓，高層景觀開揚；(三)明星學區；(四)三年包租15%，變相房價85折。

時尚帝寶位置圖