淺談房地產仲介

今次我想講下台灣房地產買賣既仲介。在台灣買賣房屋既經紀佣金費用，一般買方要付2%，賣方付4%，相比香港的買賣佣金1%為高 (買方和賣方都是1% )。

我曾經係高雄買入中古透天，需然佣金要2%，但這2% 付出得很值得。在香港，買賣完成，地產代理收了佣金後，佢地既服務亦到此為止，很少會作出後續跟進服務。在高雄，可能我的運氣好，給我遇上一位好的房仲。買賣交易完成後，他還幫我跟進一些後續需要，如找公司報價裝冷氣機，跟進執漏，之後再安排出租，而這些後續服務是無需再付佣金。

當初告知房仲先生想找房子時，他的專業令我也很難忘。他做了一份簡報，是關於房子的估價分析，並客觀說明所有的優點與缺點。

  

之後有一次，因為高雄超級大雨，多處地方水浸。租客告知透天四樓的天花有漏水。這次又通知了房仲先生，請他幫忙找前屋主處理，因為簽約時協議了兩年漏水保用，房仲先生這次也很快為我們辦妥。事實上，我和老公多數時間還是在香港工作，房仲先生差不多成為半個物業代管，幫我即時解決一些小問題。

如果有意有房投資收租，找一位可靠的房仲。當有問題時，可以令你煩少好多，尤其像我們經常不在高雄，可靠負責的房仲變得更為重要。