2018年9月28日 星期五

台中 七期預售屋﹝博克萊﹞



建案位於惠中路與大墩七街口,屬七期重劃區南側,基地近1100坪。步行可抵達文心森林公園與南屯公園等大型公園。鄰近惠中路大墩國小與大墩國中雙明星學區,步行即可抵達。距離捷運綠線約500米,走路大約7 -10分鐘可到。建案樓高24層,地下5層。規劃2-3房,共443戶住家。預計2021年中完工。

個人認為建案優點有:-
1. 位處七期,地點優越。
2. 雙明星學區,而且步行可到。
3. 離黎明路商圈不遠,生活機能便利。
4. 旺中帶靜,坐落豪宅區,我很喜歡。
5. 附近小有的2房細單位,總價較低。
6. 面大觀路(朝北)高層景觀漂亮,晚上欣賞到七期夜景。

個人認為建案缺點有:-
1. 間隔差,點解鋅盆會在窗前中間位置。
2. 戶數較多,台灣人較不喜歡。
3. 衛浴沒有開窗。
4. 相距不遠有另一相似建案,將來2房細單位會供應不少,出租投資競爭或會稍大。

此案潛銷時,我亦下了訂金保留了一戶。但正式價格出後,未能談成價格,已退訂全數取回保留金。當時我有興趣的是A9 高層(20樓以上),22.31建坪,建商給我最低價格是不用1000萬含平面車位。




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