2018年9月24日 星期一

高雄 新興區新成屋﹝聯上V1﹞



「聯上V1」,位置在新興區七賢二路57號 。建案樓高15層,地下5層,8戶2梯,2-3房,共112戶住家,2店面。管理理70元/坪。新成屋可隨時交屋,剩下戶數不多,即將完銷。本建案與另一新成屋相鄰,可先作比較看看。

個人認為建案優點有:-
1. 市中心,商業區,位置不錯。
2. 生活機能算方便,離全聯、家樂福、三民市場都不遠。
3. 近高雄火車站,走路10分鐘內可到。

4. 雙捷運(高雄車站及美麗島站中間),不過也可以是缺點。
5. 學區完整。

個人認為建案缺點有:-
1. 公設比35%。

2. 停車位不夠,車位比例不足一比一。
3. 附近同類單位供應不少,出租競爭較大。
4. 附近有舞廳,環境可能比較複雜。
5. 基本上沒景觀可言。
6. 樓底不算高,10樓以下3米,11樓以上3.15米。
7. 價格頗高,開價再打8折吧。


A7戶型,13樓,建坪24.02,2房間隔。開價708萬。

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